Sie benötigen Dokumente, Unterlagen oder Baubescheinigungen

Fragen Sie uns gerne bei folgende Dokumente an:

Suchen Sie nach amtlichen Dokumenten oder Eigentumsurkunden
Grundrisse anfordern
Erstellung von 2D-Grundrissen aus Katasterplänen
Erstellung von 2D-Planimetern mit direkter Vermessung
Recherchen im Grundbuchamt
Beantragung von Hypothekenrecherchen
SCIA, CILA und Baugenehmigungen
Erstellung des Baurechtsberichts gemäß dem Beschluss des Notariatsrats der Bezirke Imperia und Sanremo vom 04.05.2016
A.P.E.-Bescheinigung

Das A.P.E. (vor den Änderungen des Dekrets 63/2013 hieß es A.C.E.) ist das Dokument, das die energetischen Eigenschaften eines Gebäudes, einer Wohnung oder eines Hauses beschreibt. Es ist unter Androhung schwerer Strafen erforderlich bei:

einem Kauf: einer entgeltlichen Übertragung (z. B. Urkunde, Tausch)
einer Schenkung: unentgeltliche Überlassung
Vermietung von Gebäuden oder einzelnen Immobilieneinheiten
Anzeigen für den Verkauf oder die Vermietung von Gebäudeteilen (zur Ermittlung des Gesamtenergieeffizienzindex)
neue Gebäude nach Abschluss der Arbeiten
Größere Renovierung, wenn die Arbeiten mehr als 25 % der Hüllfläche (Wände und Dächer) des gesamten Gebäudes betreffen
öffentliche Gebäude und Gebäude, die der Öffentlichkeit zugänglich sind
für alle neuen oder erneuerten Verträge über die Verwaltung von Heizungs- oder Klimaanlagen in öffentlichen Gebäuden
für die Inanspruchnahme des ECOBONUS für Isolierungsarbeiten

Im Falle des Verkaufs oder der Vermietung einer Immobilie muss er erstellt werden, bevor die Immobilie inseriert wird.
Die Gültigkeit eines APE beträgt in den meisten Fällen 10 Jahre. Um die Gültigkeit aufrechtzuerhalten, müssen die gesetzlich vorgeschriebenen Kesselprüfungen durchgeführt werden. Eine Besichtigung der Immobilie ist obligatorisch.