NECESSITI DI DOCUMENTI O PRATICHE EDILIZIE

Informati da noi se necessiti di

• Ricerche di documenti ufficiali o titoli di provenienza
• Richiesta planimetrie
• Redazione planimetria in 2D da planimetria catastale
• Redazione planimetria in 2D con misurazione diretta
• Richiesta visure catastali
• Richiesta visure ipotecarie
• SCIA, CILA e permessi di costruire
• Redazione di Relazione di Regolarità Edilizia, in conformità alla delibera del Consiglio Notarile dei Distretti Riuniti di Imperia e Sanremo del 04/05/2016.
• Certificazione A.P.E.

L' A.P.E. (prima delle modifiche del decreto 63/2013 veniva chiamato A.C.E.) è il documento che descrive le caratteristiche energetiche di un edificio, di un’abitazione o di un appartamento. E’ necessario, pena pesanti sanzioni, in caso di:

1. Compravendita: trasferimenti a titolo oneroso (es. rogito, permuta)
2. Donazione: trasferimenti a titolo gratuito
3. Affitto di edifici o singole unità immobiliari
4. Annunci di vendita o affitto di unità immobiliari (per determinare l'indice di prestazione energetica)
5. Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori
6. Ristrutturazione importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell'involucro (pareti e tetti) dell'intero edificio
7. Edifici pubblici ed aperti al pubblico
8. Per tutti i contratti nuovi o rinnovati per gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici
9. Per usufruire dell'ECOBONUS per interventi di coibentazione

Nel caso di vendita o affitto di un immobile, deve essere redatto prima di pubblicizzare l’immobile.

La validità di un APE è, nella maggior parte dei casi, 10 anni. Per conservarne la validità bisogna garantire i controlli della caldaia previsti dalla legge. Il sopralluogo nell’immobile è obbligatorio.