Objektbeschreibung
In der sehr zentralen Via Regina Margherita, mit Zugang auch von der Via Leopoldo Jung, in einem kürzlich renovierten Gebäude, eine interessante Zwei-Zimmer-Wohnung mit privatem Parkplatz und Keller, leicht umwandelbar in eine Drei-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnung, die sich im zweiten Stock mit Aufzug befindet, besteht aus einer komfortablen Eingangshalle, von der aus man in die vom Wohnzimmer getrennte, aber nach zwei Seiten offene Küche gelangt, von der aus man Zugang zu einem ersten Balkon hat, der für ein Frühstück im Freien geeignet ist; das angrenzende, sehr helle Wohnzimmer, das gleichzeitig Wohn- und Schlafzimmer ist, mit einem größeren Balkon, der zum Essen und Entspannen in der Sonne einlädt; vom Wohnzimmer aus gelangt man in den separaten Schlafbereich, der aus einem bequemen Flur mit Einbauschrank, einem Eckdoppelzimmer mit zwei Fenstern und ebenso vielen abgerundeten Balkonen und schließlich dem Badezimmer mit Fenster besteht.
Der Ausbaustandard ist hoch und modern: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, gepanzerte Tür, Klimaanlage warm/kalt, unabhängiger Heizkessel für unabhängige Heizung, keine architektonischen Barrieren.
Der Blick aus der Wohnung ist sehr entspannend und die Süd/Ost-Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden und große Helligkeit.
Zum Objekt gehört ein Keller im Untergeschoss und es besteht die Möglichkeit, einen sehr seltenen privaten Parkplatz im Erdgeschoss des Gebäudes für 30.000 Euro zu erwerben.
Wenn Sie Interesse an einer überdurchschnittlich großen, neuwertigen, ruhigen und zentral gelegenen Ferienwohnung haben und nicht auf die Zeiten und Unwägbarkeiten eines Neubaus warten wollen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Rufen Sie uns jetzt für einen Termin!
Energieausweis
| Zustand | Sehr gut / Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis (APE) |
| Energieeffizienzklasse | B |
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Ausstattung
Sonstiges
