Description du bien
Sur la première colline de Bordighera, à proximité de l'autoroute, rustique à rénover avec vue sur la mer. De la route d'accès pratique, on accède à l'ensemble de la propriété divisée en deux lots.
Le premier est constitué d'une portion de terrain d'environ 1 500 mètres carrés, avec une maison rustique à l'intérieur, pour laquelle un nouveau projet a déjà été préparé pour la démolition et la reconstruction d'une villa moderne de 133 mètres carrés, totalement résidentielle, à laquelle il est possible d'ajouter la même quantité d'espace souterrain.
Idéale pour une famille, résidente ou non, la propriété peut être jointe à un second lot pour lequel il existe un projet de construction d'une petite villa avec un grand entrepôt au-dessous, conçu dans un style plus traditionnel, et un terrain d'environ 2 500 mètres carrés supplémentaires.
Le nouveau projet prévoit l'utilisation massive de matériaux naturels tels que la pierre et le bois, avec un toit plat recouvert de verdure qui cache des panneaux solaires et photovoltaïques pour rendre la villa indépendante sur le plan énergétique.
L'ensemble du terrain est ensoleillé et exposé sud/ouest, avec vue sur la mer.
Diagnostic DPE
| État du bien | A rénover |
| Classe énergétique | A4 |
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Équipement
BORDIGHERA, Rustico casale in vendita di 133 Mq, Da ristrutturare, Classe energetica: Non soggetto, posto al piano Terra, composto da: 3 Vani, Cucina a vista, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Prezzo: € 220.000
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