Descrizione dell’immobile
Nell'entroterra di Ventimiglia, in frazione San Pancrazio, proponiamo villa su due livelli, con terreno di circa 800 mq e facile accesso.
Dalla via Grammondo, attraverso una piccola deviazione si entra direttamente nella proprietà, cintata da ringhiera e cancello, e si arriva al piano seminterrato, dove troviamo una comoda parte esterna e un ampio magazzino, di 129 mq., diviso in più locali, attualmente utilizzato come officina, ma trasformabile in abitazione in modo da creare una villa bifamiliare;
salendo al piano soprastante con scala esterna, troviamo la parte residenziale di 120 mq., composta da ingresso, cucina abitabile, tre locali, studio, bagno, balconata di 20 mq. su cui affacciano quasi tutti i locali, ampio terrazzo con entrata pedonale diretta dalla strada, dopo l'entrata carraia, che da accesso anche al giardino.
La vista è aperta sulla collina e l'esposizione completamente al sole.
La parte residenziale necessita solo di una piccola personalizzazione, essendo già dotata di impianti, pavimenti e finiture generali recenti.
Completa la proprietà il giardino circostante di circa 830 mq.
I Grandi supermercati si trovano a 4 km, l'autostrada a 6 km e la stazione di Ventimiglia a 8 km..
Se sei alla ricerca di una villa, fuori dal centro abitato, in pieno sole ed a 15 minuti dal centro di Ventimiglia, con la possibilità di abitare in due famiglie, non esitare a contattarci per una visita!
Certificazione energetica
| Condizione | Buono / Abitabile |
| Certificazione energetica | Senza certificazione energetica |
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Dotazioni
Altro
